Kesilapan Ubahsuai Rumah Yang Perlu Dielakkan

By hartabangi Posted in Blog, Hartanah, Kewangan On

Dalam pelaburan hartanah, ubaisuai (renovation) adalah satu perkara biasa yang dilakukan oleh pemilik rumah mahupun pelabur hartanah. Ubaisuai biasanya dilakukan bertujuan untuk keselesaan ataupun menambahnilai hartanah tersebut. Tidak dinafikan ubaisuai yang baik dapat meningkatkan nilai hartanah mahupun nilai sewaan hartanah tersebut. Walaubagaimanapun, terdapat beberapa kesilapan yang sering dilakukan dalam proses ubaisuai ini. Kesilapan ini bukan […]

Read More

Bagaimana menentukan kadar sewa yang berpatutan untuk rumah sewa anda?

By Anuar Mohamed Ali Posted in Blog, Hartanah On

Kebanyakkan pelabur membeli hartanah sama ada untuk disewakan atau untuk dijual semula. Atau dalam bahasa teknikalnya mahu mendapatkan aliran tunai(cash flow) atau pun peningkatan topsyturvysoftplay.com harga semasa(capital appreciation). Bagi pelabur yang menumpukan kepada penyewaan hartanah atau mendapatkan aliran tunai, kadar sewa merupakan indikator yang sering dilihat untuk menentukan pelaburan yang dilakukan agak berbaloi atau tidak. […]

Read More

Tanggungjawab Penyewa Kepada Rumah Dan Tuan Rumah

By Mohd Shahril Abu Bakar Posted in Blog, Hartanah On

Sebelum menyewa rumah, Anda wajib mengetahui terlebih dahulu mengenai tanggungjawab Anda sebagai penyewa, agar menghindari masalah serta hal – hal yang mungkin timbul ke pada masa hadapan yang merugikan kedua pihak. Isi Kandungan perjanjian sewaan seharusnya menjadi kewajipan bagi Anda yang ingin menyewa rumah. Ini karena perjanjian sewaan tersebut dapat menjadi pegangan Anda selama tinggal […]

Read More

Perkara yang perlu anda tahu mengenai Perjanjian Penyewaan Rumah

By Mohd Mazani Tugimen Posted in Blog, Hartanah On

 Perjanjian penyewaan ini perlu senang difahami oleh kedua-dua belah pihak. Walaubagaimanapun, pihak pemilik hartanah dan penyewa perlu memahami isi kandungan perjanjian tersebut dengan terperinci supaya hak masing-masing dapat dijelaskan jika berlaku perselisihan faham (dispute) pada masa depan. Perjanjian ini juga boleh disediakan oleh pihak ketiga iaitu peguam atau agen hartanah namun persetujuan haruslah dicapai oleh […]

Read More

Tips Beli Rumah Dari Pemaju

By hartabangi Posted in Blog, Hartanah On

Tips Beli Rumah Dari Pemaju   Saban hari kita kan melihat pelbagai iklan & pakej yang ditawarkan pemaju mengenai projek perumahan, namun pembelian rumah di bawah pemaju ini agak rumit memandangkan rumah masih belum didirikan. Kali ini saya akan kongsikan beberapa tips untuk membeli rumah daripada pemaju atau lebih dikenai sebagai under construction. 1) Semak latar […]

Read More

Kelebihan Lantikan secara Eksklusif

By hartabangi Posted in Blog, Hartanah On

Seandainya anda melantik ejen hartanah berdaftar untuk menjual rumah atau hartanah anda, anda akan diminta mengisi borang lantikan (letter of appointment) atau authorization to sell/rent. Borang ini adalah sebagai bahan bukti anda melantik ejen tersebut seandainya berlaku salah faham atau kekeliruan di masa akan datang. Borang lantikan ini biasanya mengandungi maklumat hartanah, harga jualan serta […]

Read More

Deposit Pembelian Rumah

By hartabangi Posted in Blog, Hartanah On

Deposit Pembelian Rumah   1) Deposit 10 % Kenapa perlu sediakan 10%? Secara mudahnya, 10% deposit diperlukan memandangkan bank hanya memberi pinjaman 90% dari harga rumah. Deposit 10% juga merupakan satu komitmen kepada pembeli agar tidak menarik diri sewenangnya selepas perjanjian jualbeli ditandatanagani kerana akan menyusahkan banyak pihak. Bolehkah saya membayar deposit kurang daripada 10%? […]

Read More

Tips Pembayaran Booking Rumah

By hartabangi Posted in Blog, Hartanah On

Pembayaran Booking Rumah yang Selamat Dalam topik Proses Jual Beli Rumah sebelum ini, saya telah bincangkan proses ringkas pembelian rumah bermula dari pembayaran booking sehingga mendapat kunci. Kali ini saya akan menjurus kepada tajuk yang lebih spesifik iaitu Booking. Perkara pertama yang perlu dilakukan pembeli jika ingin membeli rumah. Bagaimana memastikan pembayaran booking selamat? Bagaimana […]

Read More

Tips Menjual Rumah

By hartabangi Posted in Blog, Hartanah On

Tips Menjual Rumah   Sebelum anda menjual rumah atau hartanah anda, terdapat beberapa perkara yang anda perlu ambil kira. Di dalam artikel ini, saya akan kongsikan sedikit tips mudah bagi melancarkan proses jualan rumah anda. Tips menjual rumah: Harga yang munasabah. Sebaiknya harga jualan handaklah mengikut harga pasaran. Anda boleh rujuk artikel kenalpasti harga pasaran […]

Read More

Kenalpasti Harga Pasaran

By hartabangi Posted in Blog, Hartanah On

Kenalpasti Harga Pasaran Hartanah Anda!!   Sebelum hartanah dijualbeli, adalah penting untuk pihak penjual mahupun pembeli untuk mengetahui harga pasaran. Harga pasaran penting bagi mengelakkan berlakunya kesukaran semasa proses pindah milik kelak. Sudah menjadi kebiasaan penjual untuk merujuk harga semasa di laman web hartanah seperti Mudah, Iproperty, Propertyguru dan sebagainya. Walaubagaimanapun harga yang di iklankan […]

Read More