Seandainya anda melantik ejen hartanah berdaftar untuk menjual rumah atau hartanah anda, anda akan diminta mengisi borang lantikan (letter of appointment) atau authorization to sell/rent. Borang ini adalah sebagai bahan bukti anda melantik ejen tersebut seandainya berlaku salah faham atau kekeliruan di masa akan datang. Borang lantikan ini biasanya mengandungi maklumat hartanah, harga jualan serta […]
Read More
Deposit Pembelian Rumah 1) Deposit 10 % Kenapa perlu sediakan 10%? Secara mudahnya, 10% deposit diperlukan memandangkan bank hanya memberi pinjaman 90% dari harga rumah. Deposit 10% juga merupakan satu komitmen kepada pembeli agar tidak menarik diri sewenangnya selepas perjanjian jualbeli ditandatanagani kerana akan menyusahkan banyak pihak. Bolehkah saya membayar deposit kurang daripada 10%? […]
Read More
Pembayaran Booking Rumah yang Selamat Dalam topik Proses Jual Beli Rumah sebelum ini, saya telah bincangkan proses ringkas pembelian rumah bermula dari pembayaran booking sehingga mendapat kunci. Kali ini saya akan menjurus kepada tajuk yang lebih spesifik iaitu Booking. Perkara pertama yang perlu dilakukan pembeli jika ingin membeli rumah. Bagaimana memastikan pembayaran booking selamat? Bagaimana […]
Read More
Tips Menjual Rumah Sebelum anda menjual rumah atau hartanah anda, terdapat beberapa perkara yang anda perlu ambil kira. Di dalam artikel ini, saya akan kongsikan sedikit tips mudah bagi melancarkan proses jualan rumah anda. Tips menjual rumah: Harga yang munasabah. Sebaiknya harga jualan handaklah mengikut harga pasaran. Anda boleh rujuk artikel kenalpasti harga pasaran […]
Read More
Kenalpasti Harga Pasaran Hartanah Anda!! Sebelum hartanah dijualbeli, adalah penting untuk pihak penjual mahupun pembeli untuk mengetahui harga pasaran. Harga pasaran penting bagi mengelakkan berlakunya kesukaran semasa proses pindah milik kelak. Sudah menjadi kebiasaan penjual untuk merujuk harga semasa di laman web hartanah seperti Mudah, Iproperty, Propertyguru dan sebagainya. Walaubagaimanapun harga yang di iklankan […]
Read More
Pejabat Maya- Pilihan Mudah Memulakan Perniagaan dari Rumah Apakah pejabat maya atau virtual office? Pejabat maya merupakan pejabat atau pusat perniagaan yang boleh disewa secara maya atau dalam talian, dilengkapi dengan staf seperti penyambut tetamu atau kerani, ruang pertemuan seperti bilik mesyuarat dan bilik seminar. Pejabat maya juga biasanya dilengkapi talian tetap telefon, fax, […]
Read More
Kenapa anda perlu memilih hartanah sebagai portfolio pelaburan anda? 1) Kestabilan Harga Hartanah merupakan aset yang mempunyai kestabilan dari segi nilai. Malah, nilai hartanah akan terus meningkat saban tahun. Berbanding kereta, nilainya semakin susut. Namun, trend anak muda lebih cenderung memiliki kereta mewah berbanding memiliki sebuah kondominium. 2) Sumber Pendapatan Pasif Rumah yang dibeli dan disewakan boleh menjana […]
Read More
Tips Sewa Rumah Seandainya anda seorang pelabur hartanah, sudah pasti anda akan berhadapan dengan pelbagai karenah penyewa. Seringkali berlaku penyewa lari, lewat bayar dan sebagainya. Di sini, saya ingin kongsikan beberapa tips untuk menyewakan rumah anda. 1) Perjanjian Sewaan (Tenancy agreement) Pastikan anda membuat perjanjian sewaaan dan dapatkan pengesahan (stamping). Seandainya nada tiada masa […]
Read More
Tips Memilih Pinjaman Perumahan Anda Dengan pelbagai jenis pinjaman perumahan yang ditawarkan oleh institusi-institusi kewangan, pemilihan adalah faktor yang paling utama didalam menentukan pilihan itu tepat dan sewajarnya untuk hartanah yang kita akan beli. Bagi bakal pembeli yang masih berkira-kira dan membuat survey pinjaman perumahan, berikut adalah 6 perkara yang perlu dititikberatkan dalam memilih […]
Read More
Maklumat dan Dokumen yang Diperlukan untuk Pengeluaran EPF (KWSP) Selepas Pembelian Rumah Pengeluaran EPF membolehkan pemegang akaun mengeluarkan akaun simpanan 2 untuk membiayai pembelian sebuah rumah. Pegeluaran untuk membeli rumah kedua dibenarkan setelah rumah pertama dijual atau berlaku perlupusan pemilikan. Kelayakan Memohon Warganegara Malaysia Bukan Warganegara Malaysia yang menjadi ahli sebelum 1 Ogos 1998, atau yg mendapat […]
Read More